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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者姜遠珍首爾22日專電）南韓MBC表示，女團FIESTAR成員曹璐與諧星曹世鎬最近錄製了綜藝節目「我們結婚了」，兩人將於24日播出後退出該節目。匯豐小額信貸銀行 南韓「體育朝鮮」今天報導，曹璐和曹世鎬於3月5日參演綜藝節目「我們結婚了」第4季。因兩人都姓曹，所以被粉絲稱為「吐槽（two曹）夫婦」。 報導說，兩人在節目中展現的率真態度逐漸感動了觀眾，也受到他們的支持，帶來不少笑料。 尤其是，中國大陸苗族出身的曹璐與南韓藝人曹世鎬超越國界的「愛情」，受到觀眾的稱讚。無工作急需現金 據報導，最近「我們結婚了」第4季收視率從3%上升到5%，曹璐與曹世鎬也迎來各自事業的巔峰。曹璐已確定演出MBC新劇「Missing 9」（原名：Picnic），飾演劇中女團Blue Angle的中國成員「蔡敏」一角，正式跨界以演員出道。1050922
中國時報【林志成╱台北報導】 「以前有客人來買螺絲，看到我是女生，就說『妳不懂啦』，找男生來！」通億螺絲公司經營負責人邱珮如說，男生能做的事，女生也都能做到，但台灣社會仍存在性別偏見，應該要打破。 教育部青年署（以前是青輔會）從民國92年起每年舉辦「大專女學生領導力培訓營」，到今年已經14年，前後共有3600多位女學生參加。在這個營隊，教育部除了培養女學生的領導力，也告訴她們，不要在社會刻板印象下當乖乖牌，要勇於自我實現。 邱珮如原本是一個文靜的人，她96年讀亞洲大學國企系二年級時，參加了「大專女學生領導力培訓營」，女性業師與講師的分享，帶給她很大的衝擊，原來女生也可以不一樣（獨當一面）。從此，她看到不對的事，不再容忍，而是勇於發聲。 邱珮如大學畢業後和2個弟弟繼承家業「通億螺絲公司」，父親把工廠給弟弟管，門市則交給她，就是看中她具領導及溝通特質。邱珮如說，許多客人認為螺絲是男性產業，看到她時，會直說「妳不懂」、「找男生來」，但她從小就接觸螺絲，男生懂的、她也懂，她希望打破社會的性別刻板印象。 現年32歲洪金圓是「金圓幸福島」公司（婚禮企畫）負責人，洪金圓曾參加「大專女學生領導力培訓營」，在那裡得到激勵，不分男女，都可闖出一片天。她在大學畢業後就結婚，當了3年上班族，請了育嬰假，但不久就離職追求創業夢。 ★更多相關新聞 台大生賣紅豆餅學非所用？他這樣回應觸動人心 7年級生打造邊玩邊哭的手遊左撇子姊妹 手作5坪夢
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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2016台灣國際太陽光電(PV Taiwan)、台灣國際綠色產業聯展今天(12日)在台北舉行，副總統陳建仁表示，台灣有良好的綠能產業條件跟基礎，但是面對未來的綠能產業，台灣過去確實做得不夠多。副總統強調，新政府有決心發展綠能，未來將建立一個長期治本的措施，包括場址取得、推動綠色金融、鬆綁相關法規等，讓民間和政府共同努力，推動綠色經濟轉型。 副總統陳建仁12日參加2016台灣國際太陽光電展(PV Taiwan)、台灣國際綠色產業聯展開幕典禮。他在致詞時表示，台灣能源自給率不到3%，每年向國外採購能源金額將近新台幣2兆元，因此，政府投資再生能源發展，不但能提升能源自主，還可以節省對外採購能源支出。 副總統指出，過去10年，美國、歐盟以及鄰近的日本、韓國及中國大陸皆投入發展綠能，投資規模高達新台幣百兆，而台灣雖有很多發展綠能的條件與環境，但過去卻做得不夠多，並強調新政府有決心，將建立長期治本的措施來發展綠能。副總統說：『(原音)政府未來要建立一個長期治本的措施，就是怎麼樣取得場址、有一個完善設置的環境、推動綠色金融這些都很重要。當土地有了、資金有了，再加上政府法規的配合，就能夠從這幾個方面去強化措施，我們的目標是很堅定的，而且我們一定會變成一個勇敢的鬥士來做這件事。』 副總統表示，行政院已設定太陽光電2年期計畫，希望加速太陽光電建置，目標是在2年內，設置量達到1.52GW；而為增加台灣綠能產業競爭力，政府同時規劃在台南沙崙設置綠能科技城，未來將做相關的系統整合示範以及新技術試量產。副總統也期盼民間和政府共同努力，推動台灣綠色經濟轉型。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
星展銀行房貸轉貸130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。花蓮融資貸款
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：房貸試算 excel 表格
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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用擊樂怎麼敲打出「龍」的樣子？作曲家陳哲聖和擊樂家陳勇成做到了！陳哲聖軍職出身，後來考上北藝大音樂系研究所學作曲，現在除了幫樂團改編以及創作之外，也有多張專輯問世。創作力量豐沛且類型多元，曾自詡一腳踩在古典音樂圈，一腳延伸到應用音樂。 最新創作《龍》是陳哲聖在新北市交響樂團邀請下，以新北市多元族群為發想所創作的。助學貸款項陳哲聖在四個樂章中分別加入漢、客、閩、原住民等四大族群曲調和中西方樂器，從記憶中的曲調奏出新生命。玉山銀行勞工貸款 情形將於十月二日在新北市藝文中心世界首演！
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